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288彩票官方网站,交银国际:香港房产商销售额下降 后续购地更加保守

作者:匿名 时间:2020-01-11 14:06:33 阅读量:4261

288彩票官方网站,交银国际:香港房产商销售额下降 后续购地更加保守

288彩票官方网站,交银国际在房地产周报中表示,所有在山顶文辉道出价的房产商均未能成功竞标。

香港地政总署在10月16日宣布拒绝房产商的所有5项投标,包括新鸿基地产(00016),恒基地产(00012),长实集团(01113),九龙仓集团(00004)和嘉华国际(00173),因为他们均未达到香港政府的底价,是自2016年以来的首次。建筑面积为40.43万平方尺,测量师预计该地可达创纪录新价485亿港元,即每平方尺12万港元。

交银国际认为,除去空置税对豪宅市场的影响外,发展商也显示出转向保守的信号,最近由于股市大跌,利率上升以及有关因素都可能进一步抑制买家的情绪。

对于香港房地产来说,基于疲弱的市场情,交银国际预计交易量将保持低位,并触及一手市场实际销售。交银称,除非房产商为邻近项目或二手市场提供更大折扣,否则发展商的销售将下降,从而导致房产商后续的购地更加保守。该行继续倾向于通过快速启动新项目以获得利润的发展商,包括新鸿基地产等。

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